Konut Piyasasında Hareketlenme Başladı

Son birkaç aydır konut piyasasında hareketlenme gözlemleniyor. Bu canlılık hem satılık hem kiralık konutlarda kendini hissettiriyor. Peki, piyasada neler oluyor ve bu hareketlenmenin nedenleri neler?

Konut Satışlarında Artış Devam Ediyor!

CNN Türk’te konuyla ilgili önemli açıklamalarda bulunan Gayrimenkul Uzmanı Olcay Selvi, konutta satış rakamlarında son 22 ayın en iyi verisinin 2024 yılının ikinci yarısında gerçekleştiğini belirtti. Kasım ayı itibarıyla 1 milyon 265 bin konut satıldı ve yıllık bazda 1 milyon 400 bin rakamına ulaşıldı. Bu artışın temel nedeni ise gayrimenkulün yeniden yatırımcılar için cazip hale gelmesi. Yüzde 25’lik zam sınırının kaldırılmasıyla birlikte gayrimenkul yatırımlarının tekrar popüler hale gelmeye başladığını gözlemliyoruz.

‘Döviz, Altın ve Mevduattan Gayrimenkule Dönüş Başladı’

Gayrimenkul sektörü canlanmaya devam ediyor. Döviz, altın ve bankadaki mevduatlar artık gayrimenkule yatırılıyor. Bu durumun ana sebeplerinden biri Hazine Bakanı’nın ekonomik hedeflerini gerçekleştirmesi ve 2025’e adım atılırken aralık ayında faiz indiriminin uygulanması. Faiz indirimlerinin devam etmesi durumunda konut satışlarının daha da artacağı öngörülüyor.

Hayalet Konutlar Piyasaya Girdi

Kiralık konut piyasasında temmuz ayından bu yana bir artış gözlemleniyor. ‘Hayalet evler’ olarak adlandırılan ve uzun süre boş tutulan konutlar artık piyasaya girmeye başladı. Yüzde 25 sınırlaması nedeniyle boş tutulan konutlar artık kiraya verilmeye başlandı.